Esposin, SEMARANG – Libur sekolah tak hanya menjadi momen rekreasi keluarga, tetapi juga kesempatan pengembang properti untuk mendongkrak transaksi. Seperti yang dilakukan CitraLand BSB City Semarang, yang sukses menggelar acara keluarga bertema balet dan open house untuk menggenjot penjualan unit rumah dan ruko di kawasan hunian premium tersebut.

Menurut Head of Marketing CitraLand BSB City, Corry Handayani, akhir Juni ini menjadi momen strategis untuk menarik minat konsumen karena bersamaan dengan masa libur sekolah.

“Anak-anak sedang senang karena naik kelas. Sebelum keluarga pergi liburan ke luar kota, kami ajak mereka menikmati hiburan di sini sambil melihat langsung show balet. Ini menjadi pengalaman berbeda sekaligus membuka peluang penjualan properti,” jelas Corry, baru-baru ini.

Acara ini tak hanya menarik minat warga Semarang, tapi juga konsumen dari luar pulau yang datang khusus untuk proses akad kredit dan serah terima rumah. Kehadiran mereka menunjukkan tingginya minat terhadap unit rumah yang ditawarkan, terlebih karena banyaknya promo besar yang disediakan.

Transaksi Digenjot 

CitraLand BSB City memang tengah menggenjot penjualan menjelang berakhirnya program insentif DTP PPN (Diskon Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah) yang akan selesai pada Juni 2025. Insentif ini memungkinkan konsumen menghemat hingga Rp220 juta dalam pembelian unit rumah.

“Konsumen yang akad sebelum akhir bulan ini tetap kami fasilitasi untuk bisa menikmati program DTP PPN. Bahkan ada unit dengan PPN 50% yang berlaku sampai Desember 2025,” ujarnya.

Promo ini berlaku khusus untuk tiga tipe baru di Cluster Serena Hill, dengan syarat akad dilakukan sebelum tutup tahun 2025.

Menariknya, selama libur sekolah ini, CitraLand BSB City juga meluncurkan program subsidi DP 5% yang ditanggung langsung oleh developer. Konsumen hanya perlu membayar tanda jadi Rp5 juta untuk bisa langsung akad dan bahkan menerima unit rumahnya.

“Program ini mendapat respons luar biasa, terutama dari konsumen luar kota dan luar pulau. Banyak yang memanfaatkan liburan untuk langsung survei lokasi, akad, hingga serah terima rumah,” tambah Corry.

Hadirkan Tipe Baru Inner Court dan Unit Siap Huni

Untuk meningkatkan transaksi selama periode ini, pengembang juga mengenalkan tipe baru dengan konsep inner court, yaitu area terbuka di dalam rumah yang memberikan kenyamanan ekstra. Rumah-rumah ini dibangun di atas lahan minimal 120 meter persegi dengan pilihan satu maupun dua lantai.

Tersedia pula ruko siap pakai bagi calon pelaku usaha. Beberapa unit ruko masih menikmati program PPN 50%, menjadikannya pilihan menarik bagi investor atau pemilik bisnis.

Tak hanya itu, konsumen juga bisa mendaftar NUP (Nomor Urut Pemesanan) untuk tipe baru dua lantai, dengan kesempatan mendapatkan harga early bird bagi lima pembeli pertama—lebih rendah dari harga perdana.

Harga unit rumah di kawasan ini mulai dari Rp1,5 miliar hingga Rp6 miliar. Tersedia pula satu unit eksklusif terakhir dengan luas tanah 300 m² dan bangunan 230 m².

Selama open house, pengunjung berkesempatan membawa pulang hadiah langsung seperti jam tangan Garmin, serta berbagai promo dari bank rekanan, termasuk dari Bank Syariah Indonesia (BSI) yang memberikan margin tetap 7,85% sampai lunas, bebas biaya provisi, administrasi, dan appraisal. Bahkan, proses persetujuan bisa selesai dalam satu hari kerja.

CitraLand BSB City membuktikan bahwa liburan sekolah bisa menjadi waktu yang tepat untuk berburu properti, bukan hanya bersenang-senang. Dengan kombinasi acara hiburan keluarga, promo pajak, hingga subsidi DP, pengembang mampu mendorong keputusan pembelian di momen yang biasanya dipenuhi kegiatan nonformal.

“Kami ingin liburan sekolah jadi produktif. Bukan hanya hiburan, tapi juga investasi masa depan lewat properti,” ujar Corry. (NA)