Jakarta: Membeli rumah dengan gaji UMR memang menantang, namun bukan hal yang mustahil. 
 
Dengan perencanaan keuangan yang tepat dan strategi menabung yang disiplin, generasi muda dapat mewujudkan impian memiliki hunian sendiri.
 
Artikel ini akan membahas mengenai trik cerdas membeli rumah dengan gaji UMR dengan merangkum berbagai sumber.  Analisis harga rumah  Untuk harga rumah di Jakarta bervariasi tergantung pada lokasi, ukuran, dan fasilitas yang ditawarkan. Berdasarkan data dari Rumah123.com, terdapat beberapa pilihan rumah dengan harga di bawah Rp100 juta di Jakarta. 

Namun, perlu dicatat bahwa rumah dengan harga tersebut mungkin memiliki luas bangunan yang terbatas, berkisar antara 21 hingga 35 meter persegi. 

Pendapatan rata-rata dan kemampuan finansial Dengan UMR Jakarta sebesar Rp5.396.791 per bulan, penting untuk mengelola keuangan dengan bijak. 
 
Salah satu pendekatan yang umum digunakan adalah aturan 30 persen, di mana maksimal 30 persen dari pendapatan bulanan dialokasikan untuk kebutuhan perumahan. 
 
Ini berarti sekitar Rp1.619.037 per bulan dapat dialokasikan untuk cicilan rumah. Strategi menabung dan investasi untuk membeli rumah Membuat rencana keuangan: Langkah pertama adalah menyusun anggaran bulanan yang rinci. Identifikasi pengeluaran wajib dan kurangi biaya yang tidak perlu.
Menetapkan target waktu: Tentukan kapan kamu ingin membeli rumah dan berapa besar dana yang dibutuhkan untuk uang muka (DP). Umumnya, DP berkisar antara 10-20 persen dari harga rumah.
Menabung secara disiplin: Buka rekening tabungan khusus untuk DP rumah dan sisihkan dana secara rutin setiap bulan.
Mencari sumber penghasilan tambahan: Pertimbangkan untuk mencari pekerjaan sampingan atau usaha kecil-kecilan guna menambah pundi-pundi tabungan.
Memanfaatkan program subsidi pemerintah: Pemerintah Indonesia memiliki program seperti Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) yang menawarkan suku bunga rendah bagi masyarakat berpenghasilan rendah.
  Apakah mungkin pekerja di Jakarta dengan gaji UMR membeli rumah Misalkan kamu menargetkan untuk membeli rumah seharga Rp500 juta. Dengan asumsi DP 15 persen (Rp75 juta), kamu perlu menabung sebesar itu. 
 
Jika kamu dapat menyisihkan Rp1.500.000 per bulan, maka dalam waktu sekitar 50 bulan atau 4 tahun 2 bulan, kamu akan mencapai target DP tersebut.
 
Setelah DP terkumpul, dengan asumsi suku bunga KPR sebesar 7 persen per tahun dan tenor 20 tahun, estimasi cicilan bulanan adalah sekitar Rp3.000.000. 
 
Jumlah ini memang melebihi 30 persen dari gaji UMR, sehingga perlu dipertimbangkan untuk mencari rumah dengan harga lebih rendah atau memperpanjang tenor pinjaman. Alternatif lokasi Jika harga rumah di Jakarta masih terlalu tinggi, pertimbangkan untuk mencari hunian di daerah penyangga seperti Bekasi, Tangerang, atau Depok. 
 
Di wilayah-wilayah tersebut, harga properti cenderung lebih terjangkau dengan akses yang masih relatif dekat ke Jakarta.
 
Membeli rumah dengan gaji UMR memerlukan perencanaan yang matang, disiplin menabung, dan pengelolaan keuangan yang bijak. 
 
Dengan strategi yang tepat dan kesabaran, generasi muda di Jakarta tetap memiliki peluang untuk memiliki hunian impian.

 
Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News dan follow Channel WhatsApp Medcom.id

(ANN)