PIKIRAN RAKYAT - Mengetahui siapa pemilik sebenarnya dari sebuah tanah sangat penting, terutama saat hendak melakukan transaksi jual beli atau sewa menyewa. Informasi ini dapat diperoleh melalui beberapa cara, baik secara langsung maupun melalui sistem online.

Mengapa Penting Mengetahui Pemilik Tanah?

- Dengan mengetahui pemilik yang sah, Anda terhindar dari risiko membeli tanah dari orang yang tidak berhak.

- Informasi kepemilikan yang jelas akan membuat proses transaksi lebih aman dan terhindar dari masalah hukum di kemudian hari.

- Informasi mengenai pemilik tanah akan mempermudah proses pembuatan berbagai dokumen, seperti surat kuasa atau surat keterangan.

Cara Mengetahui Pemilik Tanah

1. Melalui Sertifikat Tanah

Cara paling langsung dan akurat adalah dengan melihat langsung sertifikat tanah. Nama pemilik akan tercantum jelas di bagian atas sertifikat. Tidak semua orang memiliki akses langsung ke sertifikat tanah.

2. Melalui Kantor Pertanahan (BPN)

Kunjungi kantor BPN setempat dan ajukan permohonan informasi kepemilikan tanah. Anda biasanya perlu membawa identitas diri dan surat kuasa (jika bertindak atas nama orang lain). Biasanya dikenakan biaya administrasi.

Prona vs PTSL: Mana yang Lebih Baik untuk Sertifikat Tanah Gratis?

3. Melalui Sistem Informasi Geografis (SIG)

Beberapa daerah telah memiliki sistem informasi geografis yang dapat diakses secara online. Anda dapat mencari informasi kepemilikan tanah melalui peta digital. Namun, tidak semua daerah memiliki sistem ini.

4. Melalui Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT)

PPAT dapat membantu Anda mencari informasi mengenai kepemilikan tanah. Biasanya dikenakan biaya jasa.

5. Melalui Pemerintah Desa/Kelurahan

Pemerintah desa/kelurahan mungkin memiliki data dasar mengenai kepemilikan tanah di wilayahnya. Akan tetapi, data yang dimiliki mungkin tidak selengkap data yang ada di BPN.

6. Melalui Tetangga atau Warga Sekitar

Informasi yang diperoleh dari tetangga atau warga sekitar mungkin tidak akurat. Informasi ini bisa menjadi petunjuk awal untuk melakukan pengecekan lebih lanjut.

Tips Tambahan

Pastikan dokumen yang Anda peroleh adalah dokumen asli dan sah. Jika Anda ragu, sebaiknya konsultasikan dengan notaris untuk mendapatkan informasi yang lebih akurat.

Hati-hati terhadap penawaran yang terlalu bagus untuk menjadi kenyataan, terutama jika melibatkan transaksi jual beli tanah.

Sebelum melakukan transaksi terkait tanah, pastikan Anda telah melakukan pengecekan kepemilikan tanah secara menyeluruh untuk menghindari masalah di kemudian hari.***

Simak update artikel pilihan lainnya dari kami di Google News